Requisitos de la Norma de Prevenciones Contra Incendios del Partido de San Isidro
La normativa del Partido de San Isidro, establecida en la Ordenanza Nº 8834/13, regula las condiciones de seguridad contra incendios en inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales, de servicios y de uso público. Esta normativa tiene como objetivo minimizar los riesgos de incendio, garantizar la protección de las personas y preservar los bienes materiales.
1. Ámbito de aplicación
Esta norma aplica a:
- Edificaciones nuevas: desde la etapa de diseño y construcción.
- Edificaciones existentes: cuando se realicen ampliaciones, refacciones o al momento de tramitar habilitaciones.
- Establecimientos de uso público: tales como comercios, industrias, oficinas y espacios recreativos.
2. Requisitos generales
- Planos de Condiciones Contra Incendios:
- Deben ser elaborados por un profesional matriculado y contener detalles sobre los sistemas de prevención y protección contra incendios, rutas de evacuación y elementos de seguridad.
- Los planos deben presentarse para su aprobación en las dependencias municipales correspondientes.
- Protección activa:
- Extintores portátiles: Dimensionados y ubicados según el riesgo específico de cada sector.
- Sistemas de detección y alarma: Requeridos en establecimientos de alta ocupación o riesgo, como shoppings, industrias y edificios de oficinas.
- Sistemas de extinción: Redes de hidrantes, sistemas de rociadores y mangueras deben ser instalados según el riesgo de incendio evaluado.
- Protección pasiva:
- Uso de materiales resistentes al fuego para techos, pisos y revestimientos.
- Sectores de riesgo compartimentados con muros y puertas cortafuegos.
- Sellado de pasos de instalaciones para evitar la propagación de llamas y humos.
- Evacuación y señalización:
- Vías de evacuación claramente definidas, iluminadas y señalizadas.
- Instalación de puertas antipánico en salidas de emergencia.
- Señalización según normas IRAM, incluyendo salidas de emergencia, extintores y rutas de escape.
- Instalaciones eléctricas y servicios esenciales:
- Corte automático del suministro eléctrico, excepto para equipos esenciales como alarmas, iluminación de emergencia y sistemas de extracción de humo.
3. Procedimientos administrativos
- Presentación de documentación técnica:
- Plano de condiciones contra incendios.
- Memoria descriptiva detallando las medidas de protección adoptadas.
- Inspecciones municipales:
- Verificación de las condiciones establecidas en la normativa.
- Certificación de cumplimiento previo a la habilitación.
- Renovaciones periódicas:
- En caso de cambios en la actividad o características del inmueble.
4. Capacitación y preparación del personal
- El personal debe ser capacitado en el uso de extintores, procedimientos de evacuación y respuesta a emergencias.
- Implementación de simulacros de evacuación periódicos.
5. Penalidades por incumplimiento
El incumplimiento de la normativa puede resultar en:
- Multas administrativas.
- Clausura temporal o definitiva del establecimiento.
- Responsabilidad penal en caso de incidentes.
Conclusión
La implementación de las medidas establecidas en esta normativa no solo es un requisito obligatorio para la habilitación municipal, sino también una acción estratégica para garantizar la seguridad integral del establecimiento.
En Prevención Emede, brindamos el servicio de elaboración de Planos de Condiciones Contra Incendios conforme a la Ordenanza Nº 8834/13 del Partido de San Isidro. Nuestro equipo de profesionales está preparado para ofrecer asesoramiento y soluciones personalizadas.
Comprometidos con la seguridad de tu establecimiento y el cumplimiento normativo.
Lic. Leonardo A. Delgado (CFPS NFPA 5511)